Unsere Leistungen als Bauträger
Wir bei Wittfoth »Ihr Bauträger entwickeln mit unseren interdisziplinären Teams individuelle Lösungen für spezielle Ansprüche, um Wohnimmobilien zu erschaffen oder zu restaurieren. Dabei arbeiten wir als Bauträger individuell, effizient und zuverlässig. Unsere Objekte sind ein Spiegel langjähriger Erfahrungen mit dem Anspruch an hochwertigen, sanierten oder neu erschaffenen Wohnraum in der Region Brandenburg-Berlin.
Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, Nutzer zu inspirieren. Dabei achten wir auf alle Anforderungen, die heute an Haltbarkeit und Bauqualität gestellt werden. Immobilien und Areale, die von uns entwickelt werden, zeichnen sich durch einen hohen Grad an Qualität und Liebe zum Wohndetail aus.
Entwicklung Bauland
Grundstücke, die noch nicht erschlossen sind, benötigen eine Planung. Wir erstellen einen Bebauungsplan und prüfen oder planen die Erschließung. Nicht alle Flächen sind Bauland. Sie werden nur in Abstimmung mit der jeweilige Gemeinde entwickelt. Ein Grundstück kann dann als Bauland gelten, wenn es im Bebauungsplan der Gemeinde bereits als Bauland ausgewiesen ist oder es eine Baulücke in einem schon mehrheitlich bebauten Gebiet darstellt.
Projektentwicklung & Planung
Als Bauträger erarbeiten wir die vollständige Planung der neuen Immobilie, die abgestimmte und detailgenaue Ausarbeitung aller Komponenten. Wir konzipieren und planen mit unserem erfahrenen Team aus Projektentwicklern und Architekten. Augenmerk legen wir bei der Bauplanung auf neueste Standards im Gebäudemanagement, Verbrauch und Nachhaltigkeit sowie der architektonischen Gestaltung. Die Bauprojektentwicklung ist Basis für die Umsetzung.
Bieterverfahren für Bauphase
Die Bauleistungen werden von uns nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) ausgeschrieben. Wir erarbeiten die Vergabeunterlagen für alle Gewerke und machen diese zur Teilnahme öffentlich bekannt. Wir nehmen Angebote bis zum Einreichungstermin entgegen, prüfen und werten diese nach Wirtschaftlichkeit und infrastrukturellen, personellen Ressourcen. Schlussendlich erhalten die Bieter mit den besten und wirtschaftlichsten Angeboten den Zuschlag.
Bauleitung & Steuerung
Wittfoth »Ihr Bauträger übernimmt die komplette Projektsteuerung über alle Gewerke: vom Tief- und Hochbau, über die technische Gebäudeausrüstung bis hin zum Grünanlagenbau. Wir begleiten alle Phasen und Prozesse von Durchführung, Kontrolle, Abnahme bis Inbetriebnahme. Dazu gehören bei Neu-, Umbauten auch die begleitenden Arbeiten wie Revitalisierungsmaßnahmen, Erweiterungen oder Verwertungen.
